Việc du học sinh mua nhà ở Mỹ đang là một trong những ước mơ ấp ủ từ lâu của nhiều người Việt xa xứ. Nhà không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp mà còn là minh chứng cho sự thành công và ổn định trong cuộc sống. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những kinh nghiệm khi mua nhà ở Mỹ để giúp bạn thực hiện ước mơ của mình nhé!
Du học sinh mua nhà ở Mỹ có được không?
Đối với du học sinh Việt tại Mỹ, giai đoạn đầu luôn là hành trình đầy thử thách để thích nghi với môi trường sống mới. Việc mua nhà ở Mỹ cho con hay tự bản thân du học sinh mua nhà ở Mỹ, cũng là một bước ngoặt lớn trong hành trình này và ẩn chứa nhiều thách thức.
Tuy nhiên, không phải là không thể nếu du học sinh đáp ứng đủ các yêu cầu và điều kiện cần thiết sau:
- Hộ chiếu và visa: Du học sinh mua nhà ở Mỹ cần có tư cách cư trú hợp pháp tại Mỹ. Điều này có thể đạt được thông qua việc sở hữu visa du học hoặc visa làm việc sau khi tốt nghiệp.
- Lịch sử tín dụng: Nếu lịch sử tín dụng tốt, bạn sẽ có đủ điều kiện vay một khoản mortgage (thế chấp) từ các ngân hàng hoặc tổ chức tại Mỹ. Điều này sẽ giúp giảm bớt gánh nặng tài chính thay vì phải bỏ một số tiền lớn mua nhà một lần.
- Chứng minh thu nhập: Du học sinh cần có thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng thanh toán tiền mua nhà và chi phí phát sinh khác.
Với những điều kiện cơ bản trên, chắc chắn bạn đã có thể trả lời được câu hỏi du học sinh có được mua nhà ở Mỹ không. Trong trường hợp bạn không biết bắt đầu từ đâu, bạn nên nhận sự tư vấn và hỗ trợ từ các chuyên gia bất động sản để lựa chọn nhà phù hợp hoặc chuyên viên tài chính trong quy trình vay tiền mua nhà ở Mỹ.
Giá nhà trung bình ở mỹ hiện nay?
Trước khi du học sinh mua nhà ở Mỹ, du học sinh cần hiểu về giá nhà trung bình hiện tại. Giá nhà ở Mỹ khá đa dạng và phụ thuộc vào vị trí, diện tích và các yếu tố khác. Hiểu đơn giản, việc mua nhà ở Mỹ cho con đối với các bậc cha mẹ ngày càng trở nên xai, đặc biệt là những người có thu nhập thấp.
Hai rào cản chính khiến giấc mơ du học sinh mua nhà ở Mỹ trở nên khó khăn hơn bao giờ hết:
- Giá nhà tăng cao: Giá nhà liên tục tăng trong những năm gần đây, khiến cho việc mua nhà trở nên khó khăn hơn bao giờ hết.
- Sự bất ổn về kinh tế: Tình hình kinh tế hiện tại với nhiều biến động khiến cho nhiều người lo ngại về khả năng tài chính của họ và e dè việc vay mua nhà.
Theo Bankrate cho biết , chỉ còn 14 tiểu bang nơi người có thu nhập dưới 75.000 USD có thể mua được nhà với mức giá trung bình.
Bạn có thể thấy một số khu vực tại Mỹ có giá nhà cao hơn so với các khu vực khác. Đây thường là những khu vực có nền kinh tế phát triển, thuận tiện đi lại và có các tiện ích xung quanh tốt. Ví dụ, California và New York là hai trong số những bang có giá nhà cao nhất ở Mỹ.
Bên cạnh đó, những khu vực có giá nhà thấp phù hợp cho du học sinh mua nhà ở Mỹ thường là những khu vực nông thôn hoặc khu vực đang phát triển. Ví dụ, bang Ohio là một trong số 14 bang có giá nhà thấp nhất ở Mỹ.
Kinh nghiệm chi tiết cho du học sinh mua nhà ở mỹ
Để giúp du học sinh mua nhà ở Mỹ có thể thực hiện một cách suôn sẻ nhất, Evan Coaching sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm chi tiết dưới đây.
- Lập kế hoạch tài chính: Bước quan trọng để đảm bảo khả năng thanh toán tiền của du học sinh mua nhà ở Mỹ hoặc các bậc phụ huynh khi mua nhà ở Mỹ cho con. Vì thế, bạn cần xem xét thu nhập, tiền tiết kiệm và các nguồn tài chính khác để xác định khả năng mua nhà.
- Tìm hiểu thị trường bất động sản: Hiểu rõ về giá cả, xu hướng và các yếu tố khác. Việc tìm hiểu này sẽ giúp du học sinh mua nhà ở Mỹ đưa ra quyết định thông minh và tránh các rủi ro tiềm ẩn.
- Tìm kiếm nguồn tài chính: Nếu du học sinh mua nhà ở Mỹ không có đủ tiền mặt để mua nhà, bạn có thể tìm kiếm các nguồn tài chính khác như vay mượn từ ngân hàng hoặc chương trình vay mua nhà của chính phủ Mỹ. Việc này sẽ giúp du học sinh thuận lợi hơn trong việc mua nhà.
Nhìn chung, việc du học sinh mua nhà ở Mỹ không phải là điều không thể. Vì thế du học sinh cần đáp ứng đủ các yêu cầu và điều kiện cần thiết. Bên cạnh đó áp dụng một số kinh nghiệm khi mua nhà ở Mỹ như lập kế hoạch tài chính, tìm hiểu thị trường bất động sản và tìm kiếm nguồn tài chính để thực hiện ước mơ của mình. Vậy, bạn đã sẵn sàng để bắt đầu hành trình mua nhà ở Mỹ chưa?